乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
弘阳广场/弘阳上城位于中国·安庆 宜秀区独秀大道与迎宾东路交口,东边中芯,旗舰商业
【项目亮点】
1、项目价格区间为约6000-8000元/㎡
2、项目户型面积112㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于宜秀新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1417547㎡;建筑面积510000㎡;总共2699户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为弘生活物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
弘悦-三居室-建面约112㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图弘悦
该户型建面约112㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。
户型空间布局合理,奢华主卧,南向大飘窗,健康舒适;U型厨房,动线合理,美味飘香,餐厨相连,传递幸福味道;宽敞客厅,衔接阳台,观景
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是独秀大道迎宾路口(公交站), 与楼盘直线距离为115米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是圣智阳光幼儿园,距离楼盘659米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为安徽医科大学附属安庆医院,距离楼盘1203米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为安庆弘阳广场,距离楼盘109米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含112㎡,价格约6000-8000元/㎡,适合意向定居宜秀的刚改、改善购房人群
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