乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
万达天空之城位于安庆市迎江区辉煌路与天柱山路交汇口,万达·天空之城-未来已来
【项目亮点】
1、项目价格区间为约8500-9200元/㎡
2、项目户型面积99~118㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于迎江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积200185.87㎡;建筑面积655441.75㎡;总共4716户;建筑类型包括高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海万达物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.49,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。
【户型分析】
云湖B1户型-三居室-建面约118㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图云湖B1户型
该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。
独立电梯入户,餐厅、客厅、阳台三线连接,空间更加阔绰;主卧带有独立卫生间,私密性强,约10㎡宽境双阳台,约11m南向三面宽。
云湖A户型-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图云湖A户型
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南。
户型方正,动静分离;三开间朝南设计,采光充足,空气流通性强;主卧带有飘窗,次卧与宽景阳台相连,视野佳。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是安庆职院(公交站), 与楼盘直线距离为426米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是18班幼儿园,距离楼盘561米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为安徽医科大学附属安庆医院,距离楼盘2911米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为万达广场(安庆店)(装修中),距离楼盘253米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~118㎡,价格约8500-9200元/㎡,适合意向定居迎江的刚改、改善购房人群
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