2021年4月16日,徽创联合力高成功斩获庆自然出字〔2021〕014号地块,成交总价为45500万元,楼面价3342.61元/m²。
出让地块的基本情况及规划指标要求:
(一)庆自然出字〔2021〕014号地块:
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:潜江路以东、迎宾东路以北(碧桂园时代之光北侧);
3.土地用途:居住用地;
4.出让面积:61873.30(合92.81亩);
5.出让年限:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤25%;
8.绿地率:≥35%。
9.竞得人在地块内须配建12班幼儿园一处,用地面积不小于5400平方米,建筑面积不小于3749平方米,要求独立占地;配建全天候对外开放的公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米。以上配建竣工验收合格后,不动产权无偿移交给安庆经开区管委会,幼儿园交付标准按照《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市区新建住宅小区配建(代建)幼儿园、小学、初中精装修移交最低标准(暂行)的通知》(宜政办秘〔2020〕25号)执行。
10.竞得人须代建YJ10-0605地块内36班小学一处,建筑面积不小于18000平方米。由竞得人负责编制代建学校的规划建筑设计方案,按批准的规划建筑设计方案投资建设,竣工验收合格后无偿移交给安庆经开区管委会。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担,学校交付标准按照《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市区新建住宅小区配建(代建)幼儿园、小学、初中精装修移交最低标准(暂行)的通知》(宜政办秘〔2020〕25号)执行。由安庆经开区管委会负责办理学校划拨供地手续,市住建局、市教体局工程建设监管。
楼盘点评
写评论